第341章 大环境的影响！【三更】（1 / 3）
作为华美街女王的安迪，对于金融业、房地产业以及股市，有着十分深入的研究。
而近期国内外房价的暴涨，引起了安迪的高度关注。
这关系到陈长安“百城千店”项目能否顺利进行，所以安迪花费了不小的时间，进行分析和总结。
“房价不跌反涨具体到每个国家，不同城市，原因也是有差异的。”
“比如m国是抵押贷款利率处于新低点，外加不断的降息！”
“而魔都、香湾有政策的因素，五年前推行，外地人有五年社保才允许买房，到今年第一批外来户口的需求才开始释放！”
“不过，有一个全世界共同的原因，就是为了经济复苏，各个国家都在推行宽松的货币政策！”
陈长安恍然地点了点头：“这个我知道，多印钱，简单粗暴的来说，就是放水！”
这种放水政策对短期的房价形成了支撑，尤其是稀缺地段的房价，所以高丽商圈出现了一千八百人抢一套房子的事情，m国没房子可以卖，香湾的房价一天一个变化。
经济危机导致了实体经济不行，让全球各个国家都在进行不同程度的放水。
“带来的结果就是全球房价的泡沫时代！”安迪叹息一声。
这对陈长安的计划来说，可以说是个极大的坏消息，房价上涨，陈长安并购也好，自建也罢，都会出现大量的溢价，让其成本更高！
陈长安的手放在桌上，食指习惯性地敲了几下桌子。
他双目微眯，脑海中飞速地回忆着最近看过的所有报道和资料。
“你有没有发现一个有意思的事情？”陈长安忽然问道。
“老板指的是……”安迪秀眉微皱。
“最近，我一直关注着股市，而过去虽然我不搞房地产，但房价关乎民生，那时候我多少还是关注一些的！”
“现在，房价和股市之间的关系变了，不再遵循之前的历史趋势！”陈长安缓声说道。
“这……”安迪微微一愣，她还真的没有分析过二者之间的联系。
“在过去，华国的资本市场，a股和楼市一直是呈现负相关，如同‘跷跷板’一样的关系！”
“简单来说，就是股市创新高的时候，房价一般处于低点，而a股大跌之后，房价才会节节攀升。”
这个原因，只要稍加捉摸，就能向明宝，股市上涨迅猛的时候，大部分人会将资金投入到股市，延缓买房的计划，甚至还会有人卖房炒股。
而当股市见顶之后，资金就从股市撤离，转入到了楼市。
比如十几年前，华国a股股灾后，房价稳步上升！
可在当下这个节点，却完全打破了这种负相关的跷跷板！
一边是3600点的a股，另一边是买不到房的魔都香湾，楼市和股市手拉手一起涨。
其实，这一次经融危机给许多人上了一课，股市是可以不用和经济相挂钩的，经济下行，没有基本面支撑，股市楼市依然可以上涨。
当然，这其中还有许多其他影响条件，但大体的趋势和相关的结果是了然的。
陈长安的手指，在办公桌上又轻轻敲了两下，目光变得更加深邃。
“其实，从更加宏观的角度来看，这是一个全球资产都在创造历史新高的重大节点！” ↑返回顶部↑
而近期国内外房价的暴涨，引起了安迪的高度关注。
这关系到陈长安“百城千店”项目能否顺利进行，所以安迪花费了不小的时间，进行分析和总结。
“房价不跌反涨具体到每个国家，不同城市，原因也是有差异的。”
“比如m国是抵押贷款利率处于新低点，外加不断的降息！”
“而魔都、香湾有政策的因素，五年前推行，外地人有五年社保才允许买房，到今年第一批外来户口的需求才开始释放！”
“不过，有一个全世界共同的原因，就是为了经济复苏，各个国家都在推行宽松的货币政策！”
陈长安恍然地点了点头：“这个我知道，多印钱，简单粗暴的来说，就是放水！”
这种放水政策对短期的房价形成了支撑，尤其是稀缺地段的房价，所以高丽商圈出现了一千八百人抢一套房子的事情，m国没房子可以卖，香湾的房价一天一个变化。
经济危机导致了实体经济不行，让全球各个国家都在进行不同程度的放水。
“带来的结果就是全球房价的泡沫时代！”安迪叹息一声。
这对陈长安的计划来说，可以说是个极大的坏消息，房价上涨，陈长安并购也好，自建也罢，都会出现大量的溢价，让其成本更高！
陈长安的手放在桌上，食指习惯性地敲了几下桌子。
他双目微眯，脑海中飞速地回忆着最近看过的所有报道和资料。
“你有没有发现一个有意思的事情？”陈长安忽然问道。
“老板指的是……”安迪秀眉微皱。
“最近，我一直关注着股市，而过去虽然我不搞房地产，但房价关乎民生，那时候我多少还是关注一些的！”
“现在，房价和股市之间的关系变了，不再遵循之前的历史趋势！”陈长安缓声说道。
“这……”安迪微微一愣，她还真的没有分析过二者之间的联系。
“在过去，华国的资本市场，a股和楼市一直是呈现负相关，如同‘跷跷板’一样的关系！”
“简单来说，就是股市创新高的时候，房价一般处于低点，而a股大跌之后，房价才会节节攀升。”
这个原因，只要稍加捉摸，就能向明宝，股市上涨迅猛的时候，大部分人会将资金投入到股市，延缓买房的计划，甚至还会有人卖房炒股。
而当股市见顶之后，资金就从股市撤离，转入到了楼市。
比如十几年前，华国a股股灾后，房价稳步上升！
可在当下这个节点，却完全打破了这种负相关的跷跷板！
一边是3600点的a股，另一边是买不到房的魔都香湾，楼市和股市手拉手一起涨。
其实，这一次经融危机给许多人上了一课，股市是可以不用和经济相挂钩的，经济下行，没有基本面支撑，股市楼市依然可以上涨。
当然，这其中还有许多其他影响条件，但大体的趋势和相关的结果是了然的。
陈长安的手指，在办公桌上又轻轻敲了两下，目光变得更加深邃。
“其实，从更加宏观的角度来看，这是一个全球资产都在创造历史新高的重大节点！” ↑返回顶部↑