第102节（1 / 4）
莫云霏就算再不懂农活，都觉得这样没有规划的种地不行，有些后悔当初刚刚买下的时候顾着写没再仔细看看了。
所以莫云霏接手的第一件事就是把这七八户佃户召集起来开会，敲打佃户。
其中有两个身强体壮的佃户还很不服气，莫云霏冷冷的道：“若是对我的做法有异议的，你们可以走，去别的地方佃地去！莫家庄不欢迎你们！”
那两个身强体壮的自然是不服气了，又见只有莫云霏一个女孩子就要给莫云霏一点颜色看看，可惜莫云霏可不是之前的莫云霏了，本身力气不小，又有练武的天赋，对上高手肯定不行，但是对付他们几个菜鸟可没的说！
一阵噼里啪啦，两个壮汉都被莫云霏撂倒了，然后这两个壮汉所在的两家也被赶出去了，莫云霏说了，谁帮忙把这两家赶出去，就给他们一两银子，只是做这么点小事就有一两银子，有谁不心动的？
莫云霏用自己的雷霆手段镇住了庄子上的佃户，这才冷冷的训话：“我再说一次，若是对莫家庄有异议的，尽管可以走，若是现在不走，以后就要服从我莫家的命令，听从我莫家的指挥！若是再欺负我年少，好说话，那等着瞧！别以为我们非你们不可，随便去买几个死契的仆人来做事，可比你们来得强！”
“当然了，若是一心向着我莫家，服从我们的安排，我莫家也不会亏待你们，给你们一刻钟做选择，要走的马上走，走了以后也别回来了，要是回来捣乱，那就别怪我不客气了！”莫云霏说着，咔嚓的，直接踩碎了脚边一根粗木！
第十章 恩威并施
看得在场的佃户又忍不住一个哆嗦，老老实实的点头，看莫云霏的眼神跟看怪物似的，有些害怕！
莫云霏也不怕他们害怕，要的就是这份害怕！
见众人这般，她还满意的点点头，等了一刻钟，再也没有人走了，莫云霏道：“既是如此，你们这几日先好好的把田地伺候好，然后你们中间来个领头的，你们原来有庄头吗？”
“有，有的，只是，被你赶出去了！”佃户们沉默了一会儿，其中一个才怯怯的道。
莫云霏没觉得尴尬，反而指了刚才那个敢把桩头赶走的年轻人道：“既是如此，你就当庄头吧！”
接下来，莫云霏就把庄子做了规划，庄子有山有水不用来养鸡养鸭实在是太浪费了，所以当初建房子的时候，莫云霏就对着临水的地方提出了要求，还是照着之前那样建鸭舍鸡舍，而且鸭舍鸡舍更加的宽敞！
还增加了鹅舍，到时候看看能不能一起养，能就养，不能就放着，回头鸡鸭扩养的时候也能用上！
要说临水就一点好，鸡鸭的清洁问题不用太操心，只要干净，鸡鸭就不容易生病！
此外，还在山上建了一个猪圈，猪圈不大，能养十来只猪的样子，莫云霏也没打算养太多，养太多那味道可受不了，打算就养一些够自家吃的就是了，他们家的鸡鸭卖，猪却是不卖的！
然后是土地的规划，既然那些下等的水田跟中等的水田没种，现在补种也来不及了，回头就把田里的水放了种些黄豆或者是苜蓿什么的，把田好好的养养，正好可以养两只牛几只羊，充分利用一下空间，到时候还有牛奶跟羊奶喝呢！
然后是旱地，剩下的没种的上等旱地也可以用来种菜，中等的跟下等的全部用来种黄豆或者是苜蓿！
家里还要再买两匹马，马圈也就在牛圈边上，到时候马、牛、羊的饲料就都有了！
上等的旱地还可以补种一些蔬菜，能种啥就种啥，品种尽量多，先保证自家吃，吃不完再看看能不能卖了，再不济也可以用来喂鸡鸭。
莫云霏很快就把剩下的地做好了规划，然后让各家按人头认领，莫云霏也看出了这些人有些懒散了，所以直接定了计划表，每家每户要做多少的任务量，然后还定了一个激励表，按照老农说的，哪种农作物亩产量达到多少，那就收租比例就会提高。
现在的租子收租比是三比七，自然是地主三，莫家七了；而且即使是这样，跟着莫家还是有赚的，因为这个庄子是在莫大河的名下，也就是说不用交税！
要知道，地主的佃租收掉七成以后，佃户只能留三成不说，还要缴税，税是从佃户这三成里面出的。
而仅仅是依靠着莫家，尽管是三七比，都比那些不是读书人的人家好些！
莫家也不是那苛责的人，原来在家里把地佃给被人，那至少也是五五，不过那是农家比较无所谓，可现在莫家想提高比例也不行，否则会得罪附近的地主。
所以，莫云霏一方面也是为了提高这些佃户的积极性，一方面也是为了让这些佃户能够提高租子。
来自现在的莫云霏知道众人分工合作的好处，所以定制的计划表除了原来已经种下的，剩下的农活都按照模块统一分好，莫云霏也言明了做得多肯定拿得多，做得少拿得少，到时候基础就是三七分，若是做得多的，相应的也会降低佃租，得的多；而如果整体的量提高了，还会根据大家的工作表现再次降低佃租！
计划表做好了，莫云霏都佩服自己，决定今年先看看，若是可以，明年还是按照这个来，这样一来也不算是破坏了规则，还能变相降低佃租！
本来莫云霏还打算让佃户选择的，是选择做工，就是被莫家雇佣，还是选择佃户的模式；后面一想，不对，若是选择雇佣的模式，保不齐这些懒人会偷懒！ ↑返回顶部↑
所以莫云霏接手的第一件事就是把这七八户佃户召集起来开会，敲打佃户。
其中有两个身强体壮的佃户还很不服气，莫云霏冷冷的道：“若是对我的做法有异议的，你们可以走，去别的地方佃地去！莫家庄不欢迎你们！”
那两个身强体壮的自然是不服气了，又见只有莫云霏一个女孩子就要给莫云霏一点颜色看看，可惜莫云霏可不是之前的莫云霏了，本身力气不小，又有练武的天赋，对上高手肯定不行，但是对付他们几个菜鸟可没的说！
一阵噼里啪啦，两个壮汉都被莫云霏撂倒了，然后这两个壮汉所在的两家也被赶出去了，莫云霏说了，谁帮忙把这两家赶出去，就给他们一两银子，只是做这么点小事就有一两银子，有谁不心动的？
莫云霏用自己的雷霆手段镇住了庄子上的佃户，这才冷冷的训话：“我再说一次，若是对莫家庄有异议的，尽管可以走，若是现在不走，以后就要服从我莫家的命令，听从我莫家的指挥！若是再欺负我年少，好说话，那等着瞧！别以为我们非你们不可，随便去买几个死契的仆人来做事，可比你们来得强！”
“当然了，若是一心向着我莫家，服从我们的安排，我莫家也不会亏待你们，给你们一刻钟做选择，要走的马上走，走了以后也别回来了，要是回来捣乱，那就别怪我不客气了！”莫云霏说着，咔嚓的，直接踩碎了脚边一根粗木！
第十章 恩威并施
看得在场的佃户又忍不住一个哆嗦，老老实实的点头，看莫云霏的眼神跟看怪物似的，有些害怕！
莫云霏也不怕他们害怕，要的就是这份害怕！
见众人这般，她还满意的点点头，等了一刻钟，再也没有人走了，莫云霏道：“既是如此，你们这几日先好好的把田地伺候好，然后你们中间来个领头的，你们原来有庄头吗？”
“有，有的，只是，被你赶出去了！”佃户们沉默了一会儿，其中一个才怯怯的道。
莫云霏没觉得尴尬，反而指了刚才那个敢把桩头赶走的年轻人道：“既是如此，你就当庄头吧！”
接下来，莫云霏就把庄子做了规划，庄子有山有水不用来养鸡养鸭实在是太浪费了，所以当初建房子的时候，莫云霏就对着临水的地方提出了要求，还是照着之前那样建鸭舍鸡舍，而且鸭舍鸡舍更加的宽敞！
还增加了鹅舍，到时候看看能不能一起养，能就养，不能就放着，回头鸡鸭扩养的时候也能用上！
要说临水就一点好，鸡鸭的清洁问题不用太操心，只要干净，鸡鸭就不容易生病！
此外，还在山上建了一个猪圈，猪圈不大，能养十来只猪的样子，莫云霏也没打算养太多，养太多那味道可受不了，打算就养一些够自家吃的就是了，他们家的鸡鸭卖，猪却是不卖的！
然后是土地的规划，既然那些下等的水田跟中等的水田没种，现在补种也来不及了，回头就把田里的水放了种些黄豆或者是苜蓿什么的，把田好好的养养，正好可以养两只牛几只羊，充分利用一下空间，到时候还有牛奶跟羊奶喝呢！
然后是旱地，剩下的没种的上等旱地也可以用来种菜，中等的跟下等的全部用来种黄豆或者是苜蓿！
家里还要再买两匹马，马圈也就在牛圈边上，到时候马、牛、羊的饲料就都有了！
上等的旱地还可以补种一些蔬菜，能种啥就种啥，品种尽量多，先保证自家吃，吃不完再看看能不能卖了，再不济也可以用来喂鸡鸭。
莫云霏很快就把剩下的地做好了规划，然后让各家按人头认领，莫云霏也看出了这些人有些懒散了，所以直接定了计划表，每家每户要做多少的任务量，然后还定了一个激励表，按照老农说的，哪种农作物亩产量达到多少，那就收租比例就会提高。
现在的租子收租比是三比七，自然是地主三，莫家七了；而且即使是这样，跟着莫家还是有赚的，因为这个庄子是在莫大河的名下，也就是说不用交税！
要知道，地主的佃租收掉七成以后，佃户只能留三成不说，还要缴税，税是从佃户这三成里面出的。
而仅仅是依靠着莫家，尽管是三七比，都比那些不是读书人的人家好些！
莫家也不是那苛责的人，原来在家里把地佃给被人，那至少也是五五，不过那是农家比较无所谓，可现在莫家想提高比例也不行，否则会得罪附近的地主。
所以，莫云霏一方面也是为了提高这些佃户的积极性，一方面也是为了让这些佃户能够提高租子。
来自现在的莫云霏知道众人分工合作的好处，所以定制的计划表除了原来已经种下的，剩下的农活都按照模块统一分好，莫云霏也言明了做得多肯定拿得多，做得少拿得少，到时候基础就是三七分，若是做得多的，相应的也会降低佃租，得的多；而如果整体的量提高了，还会根据大家的工作表现再次降低佃租！
计划表做好了，莫云霏都佩服自己，决定今年先看看，若是可以，明年还是按照这个来，这样一来也不算是破坏了规则，还能变相降低佃租！
本来莫云霏还打算让佃户选择的，是选择做工，就是被莫家雇佣，还是选择佃户的模式；后面一想，不对，若是选择雇佣的模式，保不齐这些懒人会偷懒！ ↑返回顶部↑