八零年代做大佬[穿书] 第70节（3 / 4）
顾南朔上班后，先看过这些日子的销量，再查了下现有库存，对比后，对每个玩具的制作产量做了调整。基本确定好公司新一季度的大致方针与目标后，开始抽时间考察鹏城的房产市场。
此时虽然还没有后世房地产的经营雏形，但由于鹏城经济的高速发展，带来了一系列连锁效应。大量投资商、人才、打工者流入鹏城，导致鹏城人口剧增。是人就离不开衣食住行。因而许多行业由此产生。
这会儿并没有房产中介机构，却已经有本地人脉广吃得开的做起了中介的活。
顾南朔找的这位人称龙哥，是陈俊辉介绍的，据说在中介圈子里名声不错。
首先是自住房。顾南朔选的城南路，此处位于市区，周围交通便利。地理位置优越。据说以前都是本地居民的自建房，有些年代了，比较老旧。后来其中一户人家发现鹏城的大老板越来越多。老板们在这边办厂，长期呆在鹏城，总要有个住处吧？老板们有钱，是不是也想住好点。
带着这种心思，那人找了几个懂工程的朋友把自家房屋推到重建，盖成两层的独立小洋楼。果然不到一个月就卖了出去，大赚一笔。
有这么个成功案例在眼前，邻居们争相效仿。至得现在，那一片几乎已成有钱人的聚居地。
顾南朔自己选了一栋。梁振邦听说后，也跟着选了一栋，彼此相邻。
看房源的时候，顾南朔发现另外有七八座房子是在一个地方的，全部出售。他有些疑问。龙哥解释说：“这边从前很穷，家家户户靠赶海谋生。赶海能挣几个钱？养家糊口都不够。倒也有不少人出海。捞得多点。可出海风险高啊。运气好能带些货回来，运气不好，人就没了。那些海上本事大的还好。本事不怎么样的，自然心里发虚。
“之前是不知道除了这条路，还能干什么。现在鹏城发展起来，多得是进厂的机会。一个月工资比赶海好几个月都多。谁还愿意赶海？这不，好几户家里老女老少都出来打工，赚了钱，就想办法搬到市区来住。老房子空着也是空着，不如卖了换点钱。不过那些房子比较破，距离市区太远。不好卖。”
顾南朔心念一动：“这些房子都有产权证明吗？”
“房子都是土生土长的渔民世代居住的，他们哪里懂什么产权不产权。不过既然托了我们来卖，我们自然都帮他们向有关部门做了报备申请，产权文件齐全，你放心。”
顾南朔眼前一亮，“这几间我全买下来了！”
龙哥懵了好一会儿，犹豫着说：“咱们做买卖得实诚，我跟你说句实话，这些房子比较破。”
“我知道，你之前说过了。”
“我是说过。但你可能不太理解我这个破的定义。”
“危房？摇摇欲坠要倒塌了的？”
龙哥一噎，摇头：“那倒不至于。就是漏风漏雨难免。而且离海边近，湿气重。”
“没关系。我不是用来住人的。”
“那你是想推翻建厂？这更不合适。先不说地里位置不合适的问题。这些房子虽然在一个地方，但并不相连。有些中间隔着空地，有些中间隔着别人家房屋。还有人在那生活呢。你总不能把他们赶走吧？”
顾南朔轻笑：“我也不建厂。买了先放着。”
“放着？”
“嗯！算是一种投资吧。你看，鹏城几年前是什么样，现在是什么样。以前城南路这块的房子跟地不值钱，现在呢？”
龙哥哈哈大笑，“你要是存着这种想法，那就打错算盘了。你看看咱们鹏城现在的情况，即便再来几次扩建，开发新城区，也开发不到哪儿去啊！至少十年内不可能。”
顾南朔点头，“这不重要。十年不行，我可以等二十年，三十年。”
往后那边可是寸土寸金。
“你算个价吧！”
“你真要买？”
“对！”
“行！这些房屋面积大小不一，我之前跟屋主都商量过，价格在这里，一共八间，加起来是这个数，你看看。” ↑返回顶部↑
此时虽然还没有后世房地产的经营雏形，但由于鹏城经济的高速发展，带来了一系列连锁效应。大量投资商、人才、打工者流入鹏城，导致鹏城人口剧增。是人就离不开衣食住行。因而许多行业由此产生。
这会儿并没有房产中介机构，却已经有本地人脉广吃得开的做起了中介的活。
顾南朔找的这位人称龙哥，是陈俊辉介绍的，据说在中介圈子里名声不错。
首先是自住房。顾南朔选的城南路，此处位于市区，周围交通便利。地理位置优越。据说以前都是本地居民的自建房，有些年代了，比较老旧。后来其中一户人家发现鹏城的大老板越来越多。老板们在这边办厂，长期呆在鹏城，总要有个住处吧？老板们有钱，是不是也想住好点。
带着这种心思，那人找了几个懂工程的朋友把自家房屋推到重建，盖成两层的独立小洋楼。果然不到一个月就卖了出去，大赚一笔。
有这么个成功案例在眼前，邻居们争相效仿。至得现在，那一片几乎已成有钱人的聚居地。
顾南朔自己选了一栋。梁振邦听说后，也跟着选了一栋，彼此相邻。
看房源的时候，顾南朔发现另外有七八座房子是在一个地方的，全部出售。他有些疑问。龙哥解释说：“这边从前很穷，家家户户靠赶海谋生。赶海能挣几个钱？养家糊口都不够。倒也有不少人出海。捞得多点。可出海风险高啊。运气好能带些货回来，运气不好，人就没了。那些海上本事大的还好。本事不怎么样的，自然心里发虚。
“之前是不知道除了这条路，还能干什么。现在鹏城发展起来，多得是进厂的机会。一个月工资比赶海好几个月都多。谁还愿意赶海？这不，好几户家里老女老少都出来打工，赚了钱，就想办法搬到市区来住。老房子空着也是空着，不如卖了换点钱。不过那些房子比较破，距离市区太远。不好卖。”
顾南朔心念一动：“这些房子都有产权证明吗？”
“房子都是土生土长的渔民世代居住的，他们哪里懂什么产权不产权。不过既然托了我们来卖，我们自然都帮他们向有关部门做了报备申请，产权文件齐全，你放心。”
顾南朔眼前一亮，“这几间我全买下来了！”
龙哥懵了好一会儿，犹豫着说：“咱们做买卖得实诚，我跟你说句实话，这些房子比较破。”
“我知道，你之前说过了。”
“我是说过。但你可能不太理解我这个破的定义。”
“危房？摇摇欲坠要倒塌了的？”
龙哥一噎，摇头：“那倒不至于。就是漏风漏雨难免。而且离海边近，湿气重。”
“没关系。我不是用来住人的。”
“那你是想推翻建厂？这更不合适。先不说地里位置不合适的问题。这些房子虽然在一个地方，但并不相连。有些中间隔着空地，有些中间隔着别人家房屋。还有人在那生活呢。你总不能把他们赶走吧？”
顾南朔轻笑：“我也不建厂。买了先放着。”
“放着？”
“嗯！算是一种投资吧。你看，鹏城几年前是什么样，现在是什么样。以前城南路这块的房子跟地不值钱，现在呢？”
龙哥哈哈大笑，“你要是存着这种想法，那就打错算盘了。你看看咱们鹏城现在的情况，即便再来几次扩建，开发新城区，也开发不到哪儿去啊！至少十年内不可能。”
顾南朔点头，“这不重要。十年不行，我可以等二十年，三十年。”
往后那边可是寸土寸金。
“你算个价吧！”
“你真要买？”
“对！”
“行！这些房屋面积大小不一，我之前跟屋主都商量过，价格在这里，一共八间，加起来是这个数，你看看。” ↑返回顶部↑